Tau Penginapan Untuk Wisata

Tempat penginapan saat liburan wisata memang perlu sekali bagaimanapun tempatnya asalkan bersih itu penting sekali untuk peristirahatan agar dapat menjalani liburan dengan bahagia

Jika sudah reservasi, pastikan Anda tidak terlambat dari jadwal yang telah ditentukan. Hotel berhak membatalkan reservasi yang belum dijamin. Bila Anda terlambat, telephon ke hotel dan minta mereka untuk menahan reservasi Anda, sampai Anda tiba.

Keamanan merupakan prioritas bagi Anda dan pihak hotel. Begitu memasuki kawasan hotel, berhati-hati dan waspadalah. Jika Anda membawa mobil, parkirlah di tempat yang terang, kunci semua pintu serta simpan barang-barang berharga dalam begasi dan tidak terlihat.

Begitu berada di kamar, kunci pintu dengan kunci dan chain lock. Jangan buka pintu untuk siapa pun, meskipun Anda sedang menunggu seseorang teman atau room service, kecuali Anda mengenal orang tersebut dari suara maupun lewat lubang intip di pintu.

Setelah selesai menginap, periksa kamar secara menyeluruh sebelum keluar, termasuk laci-laci, kloset, dan kamar mandi, terutama di balik tirai shower dan di belakang pintu kamar mandi.

Setiap kota atau kawasan atau negara punya kultur atau kebiasaan berbeda tentang pemberian tip. Selain doorman yang perlu diberi tip adalah petugas house-keeping, room service, bellhop atau porter, valet, dan petugas tempat penitipan (concierge), paling tidak nominal tip bisa untuk membeli makan dan minuman. Akhirnya, selamat menikmati liburan berikutnya di hotel pilihan Anda.temukan info terkait seputar penginapan: iklan hotel

SALAH REHAB by ngacapruk

Ingin Hemat Biaya Pernikahan?

Dalam keadaan yang serba sulit seperti sekarang ini saat ingin melaksanakan pesta pernikahan sebenarnya ada beberapa cara dan trik untuk menghemat biaya, simak tips berikut:

Kartu Undangan
Pilihlah design undangan yang simpel. Karena dengan design yang simpel maka biaya design tidak akan terlalu besar. Terlebih-lebih lagi bila design tersebut adalah design undangan yang pernah dibuat. Ini akan sangat menekan biaya karena kamu tidak akan dikenakan biaya design baru. Agar berkesan mewah dan elegan dapat disiasati dengan pemilihan warna yang tepat.

Biaya Gedung
Apabila penyelenggaraan pesta masih bisa dilakukan di rumah, kenapa rumah tidak dijadikan alternatif utama. Dengan diselenggarakan di rumah berarti kamu telah memangkas biaya gedung yang bisanya nilainya "cukup lumayan". Agar berkesan mewah pilihlah dekorasi berbahan satin yang banyak disewakan oleh pemilik penyewaan peralatan pesta. Untuk menghemat pengeluaran di sektor ini, Kamu tak perlu menggelar resepsi di gedung-gedung pertemuan yang biasa mematok harga tinggi.
Alternatif pilihan adalah balai rakyat atau aula serbaguna milik instansi pemerintah yang relatif lebih terjangkau harganya.

Pelaminan tepat dan hemat
Pelaminan dapat dibuat sederhana bila Kamu membuat tema dimana Kamu dan pasangan yang mendatangi tamu, bukan sebaliknya. Selain murah, dengan pesta gaya ini, Kamu dan pasangan akan memiliki banyak waktu untuk berbincang secara pribadi dengan para undangan yang hadir.

Demikian tipsnya semoga bermanfaat untuk anda, temukan info menarik lainya seputer pernikahan: iklan wedding

SALAH REHAB by ngacapruk

Tips Merawat Busana Kebaya

Busana Kebaya – Sebenarnya merawat busana kebaya susah-susah gampang, banyaknya variasi aplikasi seperti payet dan bahan kain yg rapuh yg membuat Anda harus berhati - hati dalam menanganinya.

Busana Kebaya semakin diminati oleh para kaum wanita Indonesia dari masa ke masa. Dgn model yg terus inovatif, pemakinya tak lagi terlihat kuno. Busana Kebaya yg terbuat dari bahan khusus yg memerlukan perawatan extra, maka penanganannya pun harus ditangani dgn khusus.

·         Kebaya tidak perlu dicuci tiap kali selesai dipakai. Asal tidak kotor dan berbau, cukup diangin-anginkan saja.

·         Setelah 3-5 kali dipakai, lakukan dry clean, khususnya pada kebaya berbahan rentan seperti lace, silk, chiffon dan tulle.

·         Jangan mencuci kebaya dgn mesin cuci, karena putaran mesin akan merusak kain dan aplikasi payetnya. Selain beresiko merusak aplikasi payet, tindakan tersebut juga merusak serat kain yg halus.

·         Dalam pencucian manual, gunakan deterjen yg tidak mengandung pemutih. Lebih baik menggunakan shampoo sebab shampoo dapat melembutkan kebaya.

·         Selesai dicuci, jangan diperas utk mengeringkan. Cukup di remas-remas sebentar.

·         Jangan menjemur kebaya dari bahan lace atau tulle, terutama yg sarat dgn aplikasi payet dgn cara menggantung. Karena akan merubah konstruksi dan garis kebaya.

·         Jangan menyetrika kebaya, karena akan merubah tekstur bahan menjadi lemas. Bila kusut, cukup digantungkan saja.

·         Lipat dan simpan kebaya dalam sebuah tempat atau kotak khusus.

·         Sekali-kali keluarkan koleksi kebaya dan angin-anginkan agar kebaya tetap terawat. Dan jangan lupa letakkan kapur barus di tempat Anda menyimpan kebaya.

Semoga Bermanfaat.

Sumber: wolipop

Info Terkait:

Busana Kebaya

SALAH REHAB by ngacapruk

Ini Dia Hobi yang Jadi Uang?

Iklan Hobi - Ternyata hobi, tidak hanya untuk kesenangan semata, tetapi bisa juga mendatangkan uang. Berikut ini adalah hobi yang kini banyak ditekuni oleh para wanita, plus penghasil uang tambahan untuk belanja keluarga.

1. Merenda (Crochet)

Dengan Hobi Merenda ini Anda bisa menghasilkan tempat tisu, cape, syal, hingga stola (selendang panjang), atau bahkan sebuah rok. Anda tak akan sulit untuk menemukan tempat belajar hobi yang satu ini.


2. Membuat aksesoris dari manik-manik atau Beads.
Membuat aksesoirs dari manik-manik. kelihatannya gampang, namun jangan salah, soalnya untuk membuat ikatan atau simpul pengikat aksesoris ini dibutuhkan keterampilan dan alat khusus. Hasil hoobi yang satu ini bisa berupa gelang, kalung, bros, atau cincin. Bahannya banyak tersedia di Pasar Pagi Asemka, Mangga Dua, serta pasar Rawa Bening Jatinegara.

3. Sulam Benang

Hobi ini hampir bisa dikatakan paling banyak ditekuni oleh ibu rumah tangga. Namun dibutuhkan keterampilan dan ketekunan khusus karena media benang yang digunakan. Namun jika Anda sudah terampil, maka hiasan sulam benang dengan motif bunga hingga tribal bisa menghiasai pakaian kerja Anda. Hasil kreasi sulam benang kerap menghiasi baju, sepatu, kerudung, hingga kain utuh untuk pakaian.

4. Sulam Pita

Hobi ini sama dengan sulam benang, hanya perbedaan media pita yang digunakan, lebih lebar dan tidak terlalu rumit. Namun untuk bisa menjaga agar karya pita tetap terbuka pada media kain juga bukan hal yang mudah. Hiasan sulam pita bisa digunakan pada baju, kerudung, dan sepatu serta tas. Sulam pita juga kerap menghiasi sarung bantal di sofa.


5. Melukis

Selain melukis di atas kanvas, kini banyak ditekuni hobi melukis di atas media kain. Banyak pula yang mencoba menekuni hobi lukis dengan media botol dan gelas. Hasilnya memang bisa relatif berseni, dan punya nilai jual. Untuk lukis di media kain, sejumlah lembaga kursus menjahit kini mulai memasukkan kurikulum tersebut untuk para siswanya.

6. Clay Miniature

Hobi yang satu ini kini banyak digandrungi tak hanya oleh kaum hawa, tapi juga kaum pria. Lewat tepung clay, Anda bisa membuat miniatur buah, replika makanan, hingga miniatur sebuah toko atau warung. Hasilnya memang luar biasa, sebuah miniatur warung dengan luas 40 x 20 cm bisa dihargai Rp 9 juta di pameran.


7. Doll/ Figure Collecting

Mengumpulkan boneka buat kaum hawa bukan suatu hal yang istimewa. Namun tahukah Anda, bahwa boneka-boneka atau Barang koleksi memang tidak pernah memiliki bandrol yang jelas, semakin langka sebuah boneka yang Anda miliki, semakin bebas Anda menetapkan harga.

8. Memasak

Hobi yang satu ini yang paling mudah ditransformasikan menjadi dana tambahan belanja. Namun untuk tidak terkesan sekadar menjual makanan ala warung, Anda bisa belajar memasak di kursus yang biasa digelar oleh organiasi Ikatan Wanita Pengusaha Indonesia (IWAPI) untuk bisa profesional.

Anda bisa memasarkannya lewat dunia maya. Mudah saja, buatlah blog khusus yang memamerkan karya-karya terbaik, dan paparkan alamat Anda.

Atau ikutlah bergabung dalam sebuah milis handy craft. Selain bakal menambah relasi dan pengetahuan, potensi pemasaran untuk hasil hobi Anda akan makin luas. Namun biasanya sebuah kurus akan membentuk komunitas baru. Maka sebaiknya Anda tak memutuskan hubungan dengan tempat belajar kendati telah terampil. Karena dari sanalah jaringan pemasaran Anda dimulai. Selamat mencoba.

Majalah Female 2008.

Artikel terkait lainnya: Sebar Iklan Gratis Tanpa Daftar

SALAH REHAB by ngacapruk

Desain Gedung Berbahan Kayu Mampu Bertahan dari gempa bumi dgn skala 7,5

Bahan Bangunan - Sudah tidak terhitung berapa banyak korban meninggal akibat sebuah gempa besar yg terjadi di sebuah negara.

Ini berita baiknya.Colorado State University bekerjasama dgn Simpson Strong-Tie berhasil membuat sebuah gedung berlantai 7 yg dapat bertahan dari gempa bumi dgn skala sampai 7,5 skala Richter.

Tes ini dilakukan di Kota Miki, Kobe, Jepang yg memiliki tempat pengetesan gempa bumi terbesat di dunia.

Tes itu sendiri dilakukan selama 40 detik dan berhasil bertahan tanpa adanya kerusakan yg berarti.

Keberhasilan ini juga didukung oleh penggunaan struktur bangunan yg menggunakan bahan bangunan kayu sebagai bahan dasarnya.

Baygkan bila hal ini bisa diterapkan di semua gedung/ rumah, mungkin kejadian gempa bumi yg terjadi pada 11 Maret 2011 di Sendai, Honshu.

Sumber:otakku.com

Info Terkait:

Bahan Bangunan

SALAH REHAB by ngacapruk

Makanan Jepang - Hidangan Membuat Somen

Makanan jepang yang satu ini bernama "Somen" atau mi kecil yang lembut dan lentur bisa disajikan dengan kuah yang ringan rasanya, dan dipadukan dengan aneka sayuran yang dipotong kecil dengan beragam rasa dan tekstur rasanya segar dan nikmat berikut ini adalah resepnya:

Bahan:
250 g somen atau mi kecil/halus, masak hingga lunak
Kuah:
400 ml kaldu/air
75 ml kecap Jepang
2 siung bawang putih, parut
1 sdm daun bawang iris
1 sdt gula pasir
50 g labu kuning, rebus, potong kecil
6 buah buncis, potong 1 cm, rebus
100 g terung ungu, potong kecil
50 g lobak, potong kecil

Cara membuat:
* Kuah: Rebus kaldu, kecap, bawang putih, daun bawang dan gula hingga mendidih.
* Masukkan sayuran, didihkan hingga lunak. Angkat.
* Taruh somen di mangkuk saji.
* Tuangi kuahnya panas-panas. Sajikan.

Demikian resepnya selamat mencobanya di rumah, temukan info menarik lainya seputar makanan: makanan murah

SALAH REHAB by ngacapruk

Pendidikan Perhotelan Ala Negri Swiss

Sekolah Perhotelan - Swiss boleh dikatakan sebagai negara kecil yg unggul dalam  bidang pendidikan keramahtamahan (hospitalitas) yg diperlukan dalam industri perhotelan. Negara ini merupakan tempat diawalinya pendidikan profesional di bidang perhotelan.

Tak salah jika Swiss sering disebut sebagai "The Home of Hotel Management Education". Predikat itu disandang, antara lain, karena:

Pelopor pendidikan dan Sekolah perhotelan

Swiss memelopori pendidikan perhotelan sejak lebih seabad, menghasilkan lulusan yg kini menduduki posisi-posisi puncak industri perhotelan (hospitalitas) di seluruh dunia.

Sistem pengajaran

Sistem pengajarannya intensif, seimbang antara teori dan praktik.

Kualitas lulusan

Lulusan minimal menguasai dua bahasa secara aktif, yaitu bahasa Inggris, Jerman, atau Perancis.

Sistem perkuliahan

Kuliah disertai praktik kerja full time.

Lingkungan belajar multikultural

Di Swiss, siswa pun terbiasa dalam pergaulan internasional dan berkesempatan membangun jaringan.

Program pendidikan

Pendidikan perhotelan di Swiss menawarkan program diploma (dua tahun), higher diploma (2,5 tahun), bachelor (BA-3 tahun), dan MA dgn tambahan waktu satu tahun.

Fasilitas pendidikan

Sekolah-sekolah perhotelan di Swiss umumnya dilengkapi dgn asrama yg lengkap, berikut makan.

Biaya kuliah

·            Biaya kuliah dan asrama, berikut makan, per semester (dalam franc Swiss):

·            Sekolah perhotelan: 19.000-25.000

·            Uang saku: 400-500 per bulan

·            Asuransi, buku dan material, seragam, ekskursi: 3.000

Utk sekolah perhotelan, dalam satu tahun siswa belajar selama satu semester, semester berikutnya diisi dgn praktik kerja 4-6 bulan. Siswa akan mendapatkan gaji kotor 2.050-2.500 franc Swiss per bulan.

Tertarik Mendaftar

Sumber: kompas.com

Info Terkait:

Sekolah Perhotelan

SALAH REHAB by ngacapruk

Trik Menjual Rumah Tanpa Perantara

Berikut ini ada beberapa tips untuk anda membeli rumah tanpa perantara:

1. Pasang Spanduk Jual Rumah

Untuk menjual rumah anda, anda harus melakukan promosi agar rumah anda diketahui sedang dijual. Cara mudah adalah dengan memasang papan tanda dijual di depan rumah atau dengan memasang spanduk di depan rumah anda. Gunakan papan dan bertulisan yang jelas, dan mudah dibaca, agar orang yang sedang berkendaraan melintas bisa terlihat dengan jelas.

2. Pasang iklan di media

Anda harus rajin memasang iklan di internet yang terkenal di daerah anda, secara rutin biasanya hari jumat,sabtu, dan minggu. Kenapa hari tersebut biasanya orang yang akan mencari rumah akan melihat lewat internet pada hari tersebut. Carlah jasa pasang iklan gratis yang terpercaya

3. Handphone selalu aktif

Bagi anda yang sudah melaksanakan dua tip diatas. Aktifkan selalu handphone anda, karena setiap saat calon pembeli pasti menanyakan rumah anda. Anda harus bisa mendeskripsikan rumah anda saat ditelepon mulai dari luas tanah dan luas bangunannya, fasilitas dan keunggulan lainnya.

4. Bersihkan rumah anda

Tentunya ketika ada orang ingin membeli rumah anda, rumah anda sudah dalam keadaan bersih dan rapih karena itu penilaian saat pertama kali, Terangkan keunggulan rumah anda jika pelanggan suka dan ada komplain-komplain kecil biasanya ini merupakan pembeli serius. Catat nomor handphone mereka jangan sampai lupa! calon pembeli yang datang berarti mereka benar-benar sedang mencari rumah. Dan kemungkinan bisa membeli rumah anda. demikian tipsnya semoga bermanfaat untuk anda.

berbafai sumber

Artikel terkait lainnya: Sebar Iklan Gratis Tanpa Daftar

SALAH REHAB by ngacapruk

'Bun Style' Untuk Kesan Anggun Dalam Berjilbab

Grosir Jilbab - Kini ada satu lagi cara mengkreasikan jilbab Anda utk tampil lebih modis. Macam-macam kreasi 'bun style' bisa menjadi pilihan. (grosir jilbab)

Bun dalam bahasa indonesia berarti konde. Tak hanya wanita tak berjilbab saja yg tampil cantik dgn konde, kini para wanita berjilbab pun bisa melakukannya. (grosir jilbab)

Utk wanita berjilbab, berikut tips memakai jilbab 'bun style'.

·            Yg pertama bentuklah rambut Anda menjadi konde cepol. Jika rambut belum cukup panjang, Anda bisa mengakalinya dgn membuat konde palsu dgn buntalan sapu tangan yg selipkan pada bagian dalam jibab.

·            Agar praktis, kini banyak dalaman jilbab (penutup kepala dari kaus yg dipakai sebelum memakai jilbab) yg dilengkapi dgn konde palsu. Biasanya ada dua jenis dalaman jilbab, yg pertama dgn konde di bawah, dan yg ke dua dgn konde di atas.

·

·            Pilih bentuk dalaman jilbab yg sesuai dgn bentuk wajah Anda. Bagi si wajah oval, dalaman jilbab dgn letak 'konde' di atas akan membuat wajah Anda lebih tirus. Sedangkan bagi si wajah persegi, model konde di belakang akan menyeimbangkan bentuk wajah Anda sehingga terlihat proporsional.

·            Setelah itu pakailah jilbab sesuai kreativitas Anda. Lalu gunakan aksesori utk mengekspos konde Anda. Utk keseharian gunakan scarf panjang yg diikatkan menyerupai bandana. Dan utk acara pesta, kalung mutiara, atau scarf bisa jadi pilihan.

Sumber: wolipop

Info Terkait:

Grosir Jilbab

SALAH REHAB by ngacapruk

Tentang Jadikan Hasil Foto Lebih Tajam

Untuk Mendapatkan hasil foto yang akurat ada caranya, tak bisa asal sembarangan jepret, berikut ini ada beberapa tips untuk anda cara memfoto untuk mendapatkan ketajaman gambar:

Cara memegang kamera

Cara memegang kamera sangat berpengaruh pada stabilitas kamera (baca: ketajaman foto), bacalah bagaimana cara memegang kamera yang baik.

Shutter Speed.

Jika anda mempercepat shutter speed, maka foto anda akan semakin tajam. Ingat aturan baku agar foto tajam saat anda memotret handheld : " gunakan shutter speed yang lebih cepat dibanding panjang fokal lensa anda". Begini penjabarannya:

• Jika panjang lensa anda 50mm, potretlah dengan shutter speed 1/60 detik atau lebih cepat
• Jika panjang lensa anda 100mm, gunakan shutter speed 1/125 detik atau lebih cepat
• Jika panjang lensa anda 200mm, gunakan shutter speed 1/250 detik atau lebih cepat

Aperture

Aperture berpengaruh pada depth of field (daerah fokus dalam foto anda). Mengurangi aperture (memperbesar angkanya, misal anda memilih f/22) akan menambah depth of field, artinya area tajam dalam foto akan semakin besar meliputi obyek yang dekat maupun jauh, sehingga ketajaman foto secara keseluruhan justru berkurang.
Maka lakukan sebaliknya, pilih aperture yang besar (angkanya kecil, misal f/4), maka anda akan memusatkan area tajam hanya didekat fokus. Memilih aperture yang besar memungkinkan anda mendapatkan shutter speed yang lebih cepat.

ISO

Menambah ISO akan mempercepat shutter speed serta memungkinkan anda memilih aperture yang lebih besar. Jika anda memotret di dalam ruangan, perbesar-lah ISO, tapi jangan berlebihan (misal: pilih ISO 600 untuk memotret didalam rumah). memilih ISO yang terlalu tinggi (diatas 800), bisa menyebabkan noise (bintik hitam kecil) dalam foto mulai terlihat.

Fokus

Jangan hanya percaya dengan autofokus kamera, periksalah secara cermat menggunakan mata dimata titik fokus anda berada. Ketika memotret wajah dalam jarak dekat, pastikan fokusnya jatuh diarea mata. Ketika memotret obyek, pastikan fokusnya memang ada dimana anda ingin area tersebut paling tajam. Autofokus kamera bisa saja salah dan justru menjatuhkan fokus disamping obyek yang anda inginkan.

Lensa

Jika anda kebetulan memiliki kamera SLR, pilihlah lensa terbaik yang bisa anda beli. Lensa yang berkualitas baik bisa secara drastis meningkatkan ketajaman foto anda. Lensa KIT yang biasanya ditawarkan dijual sebagai paket komplit bersama kamera biasanya kualitas-nya payah. Saran saya, jika anda baru akan membeli kamera SLR, belilah secara terpisah antara kamera (body only) dan lensa. Jangan membeli paket KIT. Lensa dengan kualitas bagus biasanya ditandai dengan aperture yang besar (misal f/2.8).

Sweet Spot Lensa

Lensa memiliki sweet spot-nya masing-masing. Sweet spot adalah aperture tertentu dimana lensa akan menghasilkan foto yang paling tajam. Sweet spot lensa biasanya berada dua stop diatas batas maksimal kemampuan aperture lensa. Misal, untuk lensa f/2.8 maka sweet spot-nya ada di f/5.6. Maka gunakan aperture f/5.6 jika anda memotret dengan lensa itu, foto anda akan tajam setajam silet.

Tripod

Tripod memang tidak praktis dan merepotkan, namun jika anda "sudi" membawanya, anda akan memperoleh foto yang lebih tajam. Terutama jika anda ingin menghasilkan foto HDR atau panorama, relakanlah membawa tripod. Demikian tipsnya semoga bermanfaat, temukan info menarik lainya seputar fotografi: iklan foto

SALAH REHAB by ngacapruk

Agar Aman Pakai Komputer Untuk Mata

Bekerja di depan komputer alias berlama lama di depan komputer bila tidak tau carwanya akan merusak mata, sayangilah mata anda karena penglihatan adalah hal yang berharga, bagaimanakah caanya agar mata anda tidak rusak saat di depan komputer ? simak tips berikut ini:

Hal yang paling utama dan harus dilakukan adalah pengaturan posisi komputer dan pencahayaan.

1. Jauhkan komputer kurang lebih 20-30 inci atau sekitar panjang lengan dari mata Anda. Usahakan agar monitor sejajar dengan arah pandang mata Anda.

2. Miringkan layar monitor ke arah belakang sebanyak 19 hingga 20 derajat. Hal ini berguna untuk mendapatkan jarak pandang yang optimal.

3. Atur cahaya monitor agar tidak terlalu silau atau terlalu redup. Jika cahaya terlalu terang, gunakan filter atau pelindung anti-silau. Jangan lupa untuk mengatur brightness untuk mendapatkan kontras yang tepat antara huruf dan latar belakang. Jika melihat adanya flicker pada layarkomputer, sebaiknya segera ganti monitor Anda.

4. Jika diharuskan membaca dokumen yang panjang atau menggunakan komputer dalam waktu yang lama, cobalah untuk menggunakan layar komputer serta ukuran huruf yang lebih besar. Ada baiknya menggunakan layar komputer LCD karena lebih bisa diterima dengan baik oleh mata.

5. Gunakan kursi yang dapat diatur tinggi-rendah dan senderan punggungnya. Selain itu, gunakan juga alas kerja atau meja yang stabil dan tidak mudah goyah.

Demikian tipsnya semoga bermanfaat untuk anda, temukan info terkait lainya seputar komputer: bursa komputer

SALAH REHAB by ngacapruk

Ingin Investasi Properti di Umur Muda

Selagi usia anda masih muda cobalah berinvestasi properti berup, tanah, rumah atau apartemen karena itu akan sangat menguntungkan untuk anda di kemudian hari.

berikut beberapa keuntungan berinvestasi di properti di banding instrumen investasi lain:

1. Sifat properti yang terbatas (scarcity) membuat nilai nya selalu naik. Tanah kan jumlah nya tidak dapat ditambah didunia ini.
2. Perlindungan dari inflasi, kenaikan nilai properti pada kondisi normal, selalu lebih tinggi dari angka inflasi.
3. Untuk membeli properti tidak harus memiliki uang cash senilai harga properti yang dibeli. Bandingkan dengan instrumen investasi lain seperti deposito, saham, reksadana, ORI, Sukuk dsb. Kita harus punya uang senilai harga investasi yang kita beli.
4. Ada 2 jenis keuntungan yang bisa kita dapat. Capital gain dan cashflow. Capital gain adalah selisih harga saat beli dan jual. sedangkan cashflow adalah income dari properti tersebut. Akan saya jelaskan lebih detail tentang capital gain dan cashflow ini.
5. Nilai properti dapat ditingkatkan siginifikan dengan nilai modal yang sedikit. Sedikit renovasi yang tepat dapat membuat nilai properti naik bahkan hingga dua kali lipat.
6. Untuk mengambil keuntungan dari properti kita tidak perlu menjualnya
7. Sebagai sarana penghematan pajak secara legal dan menguntungkan. Pembelian properti dapat menjadi aset yang menghemat secara pajak.
8. Bank sangat menyukai properti, pinjaman investasi di bank dengan jaminan properti diberikan bunga yang rendah.
9. Yang paling penting adalah semua orang kaya investasi di properti. Kalau mau Hidup kaya raya mati masuk surga ya investasi di properti

Demikian tipsnya semoga bermanfaat untuk anda, temukan info terkait seputar tanah: pasang iklan jual tanah gratis

SALAH REHAB by ngacapruk

Kaos Dengan Speaker Untuk Anda Pecinta Musik

Kaos Distro - Personal Soundtrack T-shirt dari Thinkgeek ini akan membuat anda menjadi pusat perhatian banyak orang.

Kaos Distro yg satu ini terdapat speaker cukup besar di bagian tengahnya dan remote control dgn kabel yg dapat memutar file audio.

Di dalamnya sudah berisi beberapa file audio yg menggunakan kartu memori SD sebagai tempat penyimpanan file tersebut tetapi bila anda tidak suka, anda bisa menggantinya dgn file audi favorit anda sendiri.

Bagian elektroniknya sendiri bisa dilepas seperti T-Shirt Wi-Fi dari Thinkgeek sebelumnya sehingga anda bisa mencuci kaos distro itu bila kotor.

Idenya sih asik tapi kami tidak yakin apakah akan nyaman menggunakan T-shirt dgn speaker cukup besar mengingat berat speaker kan lumayan, apa tidak mengganggu yah?? Ah, tidak apalah, yg penting kan gaya!!!

T-Shirt ini dijual dgn harga Rp. 548.000, Tertarik Membeli

Sumber: otakku.com

Info Terkait:

Kaos Distro

SALAH REHAB by ngacapruk

Konstruksi Gedung Dengan Tinggi 1,6 Km

Kontraktor Gedung - Burj Khalifa (dulu Burj Dubai) punya ketinggian 828 m dan menjadikannya gedung tertinggi di dunia tetapi sepertinya nanti tidak akan menyandang sebagai gedung tertinggi di dunia bila yg satu ini jadi.

Mile-High Tower yg akan rencananya dibangun di Red Sea port city, Jeddah, Arab Saudi akan menjadi gedung tertinggi di dunia dan membuat Burj Khalifa seperti gedung yg pendek.

Tidak tanggung-tanggung, utk mengalahkan Burj Khalifa, Mile-High Tower ini nantinya akan punya ketinggian 1,6 km atau 2 kali lebih tinggi dibandingkan Burj Khalifa.

Proyek kontraktor gedung megah ini dipimpin oleh pangeran Al Waleed Bin Talal dan saat ini katanya lagi ditenderkan.

Mile-High Tower (disebut juga Kingdom Tower) nantinya akan berada di area seluas 23 juta m2 dgn total biaya sekitar 26,6 milyar dollar dan di dalamnya ada hotel bintang 5, apartemen dan mal serta dapat menampung 80.000 orang.

Mau tahu butuh berapa lama bagi lift biasa utk bisa mencapai lantai paling tinggi dalam kontraktor gedung ini?? Butuh waktu sekitar 12 menit.

Apa rasanya yah kalau berada di ketinggian 1,6 km??

Btw, ini proyek sudah dimulai sejak 2008 sih tetapi sepertinya sempat terhenti dan baru akan dilanjutkan lagi.

Sumber: otakku.com

Info Tekait:

Kontraktor Gedung

SALAH REHAB by ngacapruk

Cara Tepat Jadikan Pernikahan Anda Bahagia

Menikah adalah hal yang paling membahagiakan seumur hidup tiap orang karena menyatukan 2 insan yang saling mencintai, tapi bagaimanakah cara menjalankan pernikahan anda agar anda merasa bahagia bersama pasangan anda simak tips berikut ini:

1. Cinta Tak Datang Dengan Sendiri. Usahakan untuk selalu memperbaharui perasaan cinta Anda berdua.Tak perlu dengan cara berlebihan, cukup membiasakan diri menyatakan kepada pasangan, betapa Anda mencintainya. Ucapkan pula terima kasih setiap kali ia menunjukan kepedulian, supaya timbul rasa saling menghargai.

2. Belajar Menghargai dan Menerima Apa Adanya. Perkataan ini amat sering diucapkan, tapi kalau mau jujur, sebenarnya seberapa besar Anda benar-benar menerima pasangan? Cobalah untuk menerima kekurangannya. Paling tidak, pandanglah kekurangannya itu, sebagai hal yang membuat pribadi suami jadi unik. Sebaliknya, Anda juga mencoba untuk lebih menggali kelebihan suami.

3. Bersikap Terbuka. Kejujuran dalam perkawinan memang mutlak. Tanpa kejujuran, kebohongan akan bertumpuk dan lama-kelamaan meledak menjadi sebuah krisis besar. Bersikap terbuka tidak hanya sebatas mengungkapkan apa yang ada di dalam pikiran Anda kepada pasangan, tapi juga terbuka pada masukan darinya.

4. Hindari Berasumsi. Pasangan sejati bukanlah seseorang yang bisa membaca pikiran Anda, melainkan seseorang yang bisa memahami Anda dan menyayangi apa adanya. Tapi, pemahaman itu harus datang dari Anda sendiri. Misalnya, apa saja Anda ingikan dari sebuah perkawinan, serta sikap seperti apa yang Anda kehendaki dari suami.

5. Mulailah Dengan Diri Sendiri. Ingin suami Anda lebih penuh perhatian? Yah, tentunya Anda lebih dulu yang perlu memberi perhatian dan kasih sayang kepadanya. Perlakukan pasangan sebagaimana Anda ingin diperlakukan, dan perubahan yang Anda harapkan akan datan dengan sendirinya.

Demikian tipsnya semoga bermanfaat untuk anda, temukan info terkait lainnya seputar pernikahan: iklan undangan pernikahan

SALAH REHAB by ngacapruk

Melihat Wisata Air Terjun Gitgit

wisata air terjun ini sering di kunjungi oleh wisatawan asing di bali, letak di Desa Gitgit Kecamatan Sukasada. Dari Kota Singaraja berjarak 11 km ke arah selatan menuju Desa Pancasari dan Bedugul. Air terjun yang berketinggian ± 35 meter ini sangat asri dan memiliki panorama yang indah.

Turun dengan jalan kaki setelah melewati tempat Parkir Gitgit, beberapa pemuda lokal yang diorganisir oleh desa adat setempat menawarkan jasa mengantar para wisatawan menuju wisata air terjun yang indah ini. Disamping suara deburan air terjun dan kicauan burung, hamparan sawah, perkebunan cengkeh dan kopi / begitu pula tumbuhan bambu sepanjang jalan menuju air terjun menyuguhkan suasana damai dan alami.


Sudah berapa Air Terjunkah yang sudah anda kunjungi selama anda melakukan wisata ke daera Desa Gitgit. Yang kita ketahui di Desa Gitgit terdapat tiga lokasi wisata Air Terjun (Air Terjun Gitgit, Air Terjun Bertingkat, Air Terjun Campuhan) Dan perlu diketahui bahwa baru-baru ini Agustus / September 2008 telah dibuka kembali lokasi pariwisata Air Terjun Gitgit yang diberi nama Air terjun "Colek Pamor", Air terjun ini letaknya tidak jauh dari Air terjun yang sudah sering kita kunjungi. Tepatnya Air terjun ini berlokasi disebelah selatan dari lokasi Air Terjun Gitgit. Pintu masuk jalan menuju lokasi ini kira-kira 100 meter dari parkiran Air Terjun Gitgit, tepat disebelah kanan jalan tikungan pertama terdapat plang papan sederhana yang bertuliskan Air Terjun "Colek Pamor".

Tempat lokasi Air Terjun jaraknya kira-kira 500 meter dari badan jalan raya, suasana yang masih begitu alami akan sangat menantang bagi anda yang doyan berwisata trecking. Disini akan merasa nyaman karena akan jauh suara deru kebisingan, suasana disini sengaja masih dipertahankan kealamianya. Disepanjang jalan anda akan menemukan perkebunan cengkeh, kopi, pala, kakau dsb, temukan info terkait seputar wisata: iklan pariwisata

SALAH REHAB by ngacapruk

Sukses Beli Apartemen Untuk Investasi

Pertimbangan dalam investasi properti apartemen memang perlu, hal tersebut untuk meminimalisasi kesalahan dalam berinvestasi berikut ini tipsnya:

1. Timing (Waktu)

Usahakan untuk bisa membeli apartemen seawal mungkin. Dalam istilah property, ada yang di sebut pre-launch alias masa sebelum launching. Biasanya harga pre-launch itu akan lebih murah di bandingkan dengan harga ketika launch atau bahkan harga pas apartemen sudah jadi. Lebih bagus lagi, tentu kalau bisa membeli apartemen pada masa pre-pre-launch atau singkatnya seawal mungkin bisa beli.

2. Informasi dan Jaringan

Nah, gimana caranya bisa beli apartemen seawal mungkin. Salah satu cara dan yang paling mujarab adalah informasi dari jaringan atau orang dalam. Untuk itu bangunlah relasi dengan berbagai pihal yang mempunyai informasi sekitar pembangungan apartemen itu, terutama kapan apartemen itu mulai bisa di beli, dan kalau bisa sebelum masa launching.

3. Manfaatkan Kolektifitas Jaringan

Membeli apartmen seorang diri dengan membeli apartemen berame rame atau atas nama kelompok atau jaringan tentu akan sangat berbeda. Jika pembeli membentuk suatu kelompok atau tergolong dalam kelompok yang besar, kemungkinan besar pembeli akan mempunyai bargaining power untuk bisa membeli apartemen tersebut. Dengan demikian, harapannya pembeli kolektif bisa mendapatkan harga yang bagus serta bisa mendapatkan lokasi atau unit pilihan.

4. Datang lebih awal

Datanglah lebih awal dalam masa launching atau pre-launching untuk mendapatkan kesempatan memilih unit yang terbaik. Ingat, dalam membeli apartemen tidak hanya lokasi apartemen itu di mana, tetapi juga unit mana yang akan di beli. Seringkali pembeli akan di berikan kartu urut berdasarkan kedatangan ketika dalam masa launching untuk melakukan pemilihan lebih awal unit yang diinginkan.

5. Perhatikan View Unitnya

Penting untuk memperhatikan view dari unit yang akan di beli. Hal ini terutama penting ketika kita akan membeli apartemen untuk di sewakan. Seringkali penyewa akan sangat memperhatikan view dari apartemen itu sendiri. Misalnya, apartmen yang mempuyai view monas ketika malam hari tentu akan berbeda dengan yang mempunyai view pasar basah yang kotor.

6. Lakukan research sebelum datang ke Presentasi

Lakukan research dulu ketika mau datang ke presentasi di launching apartemen. Berapa harga NJOP di sekitar daerah itu. Berapa harga sewa rata rata di daerah itu, dsb. Research awal akan sangat membantu dalam pengambilam keputusan secara cepat dan tepat. Mereka yang melakukan research lebih dulu akan menang beberapa langkah dengan calon investor yang lain. Dan yang lebih penting lagi, pembeli tidak akan gampang di yakinkan oleh penjual karena sudah melakukan research sendiri lebih dulu.

Demikian tipsnya semoga bermanfaat untuk anda, temukan informasi menarik lainya seputar property: pasang iklan property gratis

SALAH REHAB by ngacapruk

Arsitektur Rumah: Gedung Berbahan Kontainer Yang Ramah Lingkungan

Arsitektur Rumah - ECORRE (Environmental Center of Regenerative Research & Education) adalah sebuah gedung ramah lingkungan yg didisain oleh APHIDoIDEA yg menggunakan 65 buah kontainer dan terletak di Long Beach.

Arsitektur Rumah yg ditujukan utk dunia pendidikan ini punya banyak hal dan bisa dijadikan contoh penting utk membuat rumah, kantor atau gedung yg ramah lingkungan.

Bukan saja karena bahannya yg menggunakan kontainer tetapi banyak hal lain yg berbau ramah lingkungan seperti penggunaan energi surya (solar energy), Water collection (rain harvesting), atap hijau (green roof) sampai passive cooling techniques yaitu metode pendinginan ruangan tanpa AC serta grey water.

Arsitektur rumah dan gedung ini terdiri 65 kontainer ini dipasang secara bertumpuk dan ruangan yg tercipta digunakan utk keperluan belajar, kantor dan amphitheater.

Sumber: otakku.com

Info Terkait:

Arsitektur Rumah

SALAH REHAB by ngacapruk

Baru Google Goggles, Aplikasi Penerjamah Bahasa Asing via Foto

Jasa Penerjemah Bahasa - Beberapa waktu lalu Google menguji aplikasi Google Goggles, yakni aplikasi yg bisa menyediakan informasi hanya dgn membidikkan kamera ke suatu objek yg dimaksud. Kini, aplikasi tersebut memiliki kemampuan anyar, yakni jasa penerjemah bahasa yg menerjemahkan teks asing ke dalam bahasa Inggris.

CEO Google Eric Schmidt memamerkan prototipe baru Google Goggles ini di ajang Mobile World Congress 2010. Aplikasi ini bekerja dgn memakai teknologi mesin penerjemah milik Google serta kemampuan pengenal foto.

Jadi, jika pengguna menemukan teks berbahasa asing, ia tinggal membidikkan kamera ponsel ke teks tersebut. Hanya dalam hitungan detik, aplikasi tersebut akan menerjemahkannya via hasil jepretan tadi.

"Prototipe ini mengkoneksikan kamera ponsel dgn optical character recognition (OCR) utk menerjemahkan foto ke dalam teks terjemahan dalam 52 bahasa yg didukung Google Translate," .

Namun utk saat ini, aplikasi jasa penerjemah bahasa itu baru menyediakan terjemahan Jerman-Inggris. Google Goggles juga terbatas hanya bisa dinikmati oleh pemilik piranti Android.

Sumber: detik.com

Info Terkait:

Jasa Penerjemah Bahasa

SALAH REHAB by ngacapruk

Furniture untuk Rumah Minimalis

MEMILIH furniture yang tepat untuk gaya hunian Anda, membuat bangunan lebih berkarakter. Untuk rumah minimalis tropis, desain yang simpel dan tak banyak ornamen bisa menjadi pilihan.

Rumah minimalis tropis adalah gaya arsitektur hunian yang banyak diminati saat ini. Desain yang simpel, bersih, dan tidak menampilkan banyak ornamen kerap dijumpai pada bangunan rumah bergaya minimalis. Adapun ciri khas rumah tropis, dapat dilihat dari halaman rumah yang asri dan jendela-jendela yang lebar sebagai ventilasi, tapi tetap dengan gaya bangunan yang simpel.

Lantas bagaimana dengan pemilihan furniturenya? Agar selaras dengan konsep keseluruhan desain bangunannya, tentu saja furniture yang dipilih di rumah minimalis tropis harus juga yang simpel dan minim ornamen.

"Yang paling utama dan dicari dari furniture di rumah bergaya minimalis tropis adalah segi fungsionalnya," sebut desainer interior R Sastyhartanti yang biasa disapa Tanti.

Praktis dan fungsional memang identik dengan kehidupan modern saat ini, termasuk dalam desain sebuah furniture di rumah minimalis tropis. Memaksimalkan fungsi furniture yang ada menjadikan rumah minimalis Anda lebih simpel karena tidak terlalu banyak furniture yang hanya dijadikan pajangan.

Selain itu, Tanti mengatakan, bentuk furniture di rumah minimalis tropis cenderung lebih simpel dengan presisi yang tegas. "Jadi tidak mengedepankan kekayaan detail," ucap desainer dari Grahacipta Hadiprana ini.

Walau minim detail, desain sambungan pada furniture harus sempurna. Hal ini diakui arsitek Setiyo Pambudi. Bahan-bahan material yang berkesan hi-tech seperti alumunium atau kaca kerap menjadi pilihan selain kayu untuk furniture di rumah bergaya seperti ini. Bahan material tersebut dipilih karena perawatannya relatif mudah.

Furniture dari bahan rotan dengan desain yang lebih modern juga ikut menghiasi rumah minimalis tropis ini. Walaupun ada di rumah modern, furniture juga tak mau ketinggalan terbuat dari bahan alam. Apalagi sekarang banyak produsen furniture menciptakan furniture "rotan-rotanan". Jadi, bukan terbuat dari rotan asli melainkan menggunakan bahan substitusi sintetis seperti aluminium yang didesain sedemikian rupa sehingga menyerupai rotan asli.

Soal warna, furniture warna apa pun sebenarnya dapat dipadu-padankan dalam rumah minimalis tropis. "Jadi, sekalipun warnanya ngejreng tidak masalah," ucap Setiyo, pemilik Arsicraft Design.

Warna mencolok pada satu jenis furniture saja justru akan menjadi vocal point dalam sebuah ruangan minimalis. Walau begitu, warna-warna basic dan solid color masih menjadi favorit untuk mendandani rumah bergaya ini karena warna-warna tersebut memberi kesan sederhana dan netral.

"Warna-warna cokelat, putih,warna yang tua, dan warna abu-abu yang sekarang sedang tren menjadi warna furniture yang banyak diminati," ucapnya.

Tanti menambahkan, sejumlah motif pada kain sofa juga dipilih motif yang sesimpel mungkin. Jika Anda ingin membeli atau mengganti furniture baru, tetap perhatikan komposisi warna secara keseluruhan dan jangan terlalu banyak warna atau corak. Ukuran furniture di rumah minimalis tropis cenderung tidak gigantis.

"Ukurannya disesuaikan dengan fungsi dari furniture itu sendiri," ujar Tanti yang tergabung dalam Himpunan Desainer Interior Indonesia (HDII).

Hal ini disebabkan untuk menciptakan ruang yang lapang agar kesan minimalis lebih menonjol. Oleh karena itu, kemaksimalan pemanfaatan furniture menjadi hal yang harus diperhatikan untuk efisiensi. Untuk Anda yang bergaya hidup modern dan praktis, pilihlah furniture yang tidak memerlukan banyak perawatan tapi tahan lama.
(sindo//tty/okezone)

Artikel Terkait: Tips Pasang Iklan Property Gratis

SALAH REHAB by ngacapruk

Taman Bunga Unik di Dunia

Online Florist - Taman bunga merupakan tempat yang tepat untuk bermain, berkumpul bersama keluarga dan juga untuk menyegarkan pikiran sekaligus mata. Buat Anda yang hobi dan suka membuat Taman yang dihiasi dengan berbagai bunga, disini ada beberapa ide untuk membuat taman yang unik dan cantik

sumber:kerockan.blogspot.com

Lihat juga artikel : Cara Unik Promosi dengan Iklan Lukisan Tangan

SALAH REHAB by ngacapruk